Life-diary

株式会社ライフイノベーションのブログです。

グローバルビレッジ津雲台「まちびらきイベント」&「まちづくり協議会」発足

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 当社がまちづくりに参画する国内最大級の国立大学国際学生寮整備プロジェクト『グローバルビレッジ津雲台』ですが、去る21日、コロナ禍の状況に鑑みて半年以上にもわたり順延してきた「まちびらきイベント」をついに開催することができましたので、その模様をお伝えします。

 当日は、特別に施設駐車場を封鎖して会場を設営し、キッチンカーや縁日、オリヒメロボによる「みんなの保健室」の健康相談、チーズ作り体験、ヨガ教室、コンビニでのレジ打ち体験、防災まち歩きなどさまざまな地域向けイベントを企画。これらを大阪大学人間科学研究科と当社を含む参画企業とで発足した「まちづくり協議会」が主催しました。

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 当日は天気にも恵まれ、多くの方々に来場頂き、大いに盛り上がりました。また、事故なく無事にイベントを終えられたことに何より感謝です。

 長らく温めてきたこのイベント、ご来場の方々に楽しんで頂けたことがシンプルに嬉しく、主催側スタッフも組織の枠を越えて活き活きと連携し活躍しました。人と人との交流の大切さをあらためて強く感じた次第です。

 

さて、当社はと言うと、「阪大謎解きサークル・OUtfoX」さんとコラボして、『グローバルビレッジ津雲台』のテナントゾーンの認知向上を目的とした「謎解きイベント」を企画実施しました。

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なんと、開始前からテント前に大行列です。(ありがとうございます!)

場所を移動してルール説明、さあいよいよ出発です。

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『グローバルビレッジ津雲台』のあちこちに仕掛けられた「謎」を解いていきます。

こどもから大人まで皆さん真剣に謎解きしていますが、閃いた瞬間に歓声があがります。

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ゴールできたらファミリーマートさんに協賛頂いた景品をプレゼント、お疲れ様でした!

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なかなか手強い「謎」がいくつもあったようですが、参加者の皆様に楽しんで頂けたようです。

おかげさまで、「今まで気づいていなかった施設を知ることができた」、「近隣だが敷居が高く来店しにくい印象だったがイベント参加で印象が変わった」などの声を頂きました。

ご対応頂いた各施設の皆さん、そして「OUtfoX」の皆さん、ご協力ありがとうございました。

 

産学官民連携のまちづくりがいよいよ本格始動しました。

時代の変化のなか、引き続き事業を通して事業用不動産に新たな価値を見出していきたいと思います。

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・patonaGV津雲台公式サイト

patonaグローバルビレッジ津雲台|全世代共存の複合施設

・まちびらきイベントチラシ
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7周年を迎えました!

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 2014年11月OPENのアルペンクイックフィットネスルッツ南摂津は、この度、11月17日をもちましてオープン7周年を迎えることができました!

 これもひとえに、日頃から健康・運動・美容の意識、関心が高く、何より非常に明るく賑やかな会員様が毎日ご来館して下さるおかげでございます。皆さま、本当にいつもありがとうございます!

 

 ささやかながら、会員の皆さまと一緒に楽しめるイベント、その名も、『お豆つまみゲーム』を実施致しました!「なんだ…しょうもない。」と思われるかもしれません。(笑)

が、実際にやってみると面白いもので、クラブ内のBGMが聴こえなくなるくらい、大盛り上がりで、そして大騒ぎでした。

(※コロナウイルス感染症対策は万全のうえ実施いたしました。)

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 当社運営のアルペンクイックフィットネスルッツ南摂津、吹田健都では、「コロナ禍だから運動に行かない」ではなく、「コロナ禍だからこそ、運動しに行こう」と思って頂けるよう日々取り組んでおります。

 『フィットネスクラブ』は、真っ先に敬遠された業種のひとつで、当時は休業を余儀なくされた時期もございましたが、その期間を利用して衛生管理について再度改めて学習し、感染拡大を防ぐため、営業再開して以降もご来館時の手指消毒・検温へのご協力をお願いし、入館人数規制や1時間おきのクラブ内消毒清掃、空間除菌消臭装置(エアロピュア)を2台設置する等、会員様とスタッフの健康を守るため日々務めております。

 おかげさまで、両クラブとも毎日たくさんの会員様にご来館頂き、毎日明るい笑顔と笑い声で溢れる賑やかなクラブになっております。

 私たちは”感染に負けない身体づくり”を目指し、そして皆さまのキレイと健康をお手伝いできることに感謝しながら、引き続き感染予防対策に徹し、皆さまに愛されるクラブ運営を目指して参ります。

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いつも両クラブを支えてくれているマネジャー(右)とサブマネジャー(左)です。

ブログ初登場でございます!笑

 

 改めまして、アルペンクイックフィットネスルッツ南摂津、8年目もどうぞ宜しくお願い致します!

 吹田健都も来春、2周年を迎えます!そちらもまた改めてご報告させて頂きます。

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アルペンクイックフィットネスルッツ南摂津

クラブ紹介URL:https://www.alpen-group.jp/fitness/aqf/shop/minamisettsu/

ブログ:https://ameblo.jp/aqf-minamisettsu/

Instagram:https://www.instagram.com/aqf_minamisettsu/

★随時、無料体験会の予約受付中です★

 

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健都ライブラリー開館1周年記念イベント

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  昨年11月にオープンした吹田市立健都ライブラリーが1周年を迎え、去る11月12日(金)から14日(日)の3日間、1周年を記念してイベントが開催されました。

 

 健都ライブラリー・健都レールサイド公園の指定管理者の構成企業であるミズノスポーツ(株)様よりお声がけ頂き、当社運営のアルペンクイックフィットネス吹田健都は、イベント2日目の13日(土)に“ゲルマニウム温浴無料体験会”のブースを出展させて頂きました!

 

ちなみに「ゲルマニウム温浴」とは…

有機ゲルマニウムの粉を溶かした42~43度の温水に両手足を20分間浸け、皮膚呼吸によってゲルマニウムを体内に取り入れることで発汗作用を促し、汗によって有害な毒素や老廃物を排出する健康・美容、そしてダイエットにも効果がある温浴法を言います。20分間で600kcal消費すると言われています。

 

 クラブの会員様にも大人気のゲルマニウム温浴を、初めての試みとして、屋外で体験して頂こうと準備を進めて参りました。

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 冷え性や身体のむくみ、肩こり・腰痛・膝痛などのお悩みがある方や、ダイエットや美肌効果に興味のある方など、だんだんと寒くなるこの季節、免疫力を高めるためにも効果的なゲルマニウム温浴を少しでも多くの方に知って頂き、そして体験して頂きたいと思います。

 1回限りではありましたが、今回体験頂いた方には皆さんから「気持ち良かった」と仰って頂きました。それに加えて、少しでも効果を感じて頂けていたら嬉しいです。

 またこのような機会を頂けるよう、頑張っていきたいと思います!

 

 そして、当クラブのブース横では、ウエルシア吹田健都店さんが「スライム作り」を開催していました。なんと言ってもお子様たちに大人気で、時間帯を分けて受付されていましたが、毎回大行列ができていて、皆さんとっても楽しそうにスライムを作られていました!

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 お母様がゲルマに入っている間にお子様がスライム作りの列に並ぶなど、このイベントを親子で楽しんで下さっている光景も見ることができ、非常に嬉しく思いました。

 

 他にも、吹田市内の障がい者施設で手作りしたものと地元の新鮮な農作物を販売するマルシェ、今大流行しているキッチンカー、そして大人気のミズノ流忍者学校!

 

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 最近雨が降ったり、気温がぐっと下がる日が多かったので当日のお天気が少し心配でしたが、気持ちの良い晴天に恵まれ、大盛況のイベントとなりました。

 

 このような産官連携した取り組みは、大きな規模でのイベント実施が可能になり、まちが活気づき、このコロナ禍において様々な制限がかかる中、たくさんの笑顔あふれる時間・空間の提供を実現できたと思います。そんな素晴らしい活動に参加できたことに感謝しつつ、引き続き感染予防対策を徹底し1日でも早い事態の収束を願うばかりです。

 

 まちづくりに携わる当社として、そして女性のキレイと健康を応援する当クラブとして、これからも健都のまちづくりの推進に貢献していきたいと思います。

 

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アルペンクイックフィットネス吹田健都

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クラブ紹介URL:https://www.alpen-group.jp/fitness/aqf/shop/kento/

ブログ:https://ameblo.jp/aqf-suitakento

Instagram:https://www.instagram.com/aqf_suitakento/

★随時、無料体験会の予約受付中です★

 

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加西市北条町東高室プロジェクトのプレスリリース

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※2021年10月18日時点 ドローン撮影による航空写真

 

 紅葉が一段と色を増す季節となりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

 本日は私が所属する兵庫営業所のプロジェクトのひとつ、【加西市北条町東高室プロジェクト】をご説明したいと思います。

 当プロジェクトは、兵庫県加西市北条町にある約40,000㎡を超える農地を、当社の主幹事業であるサブリーススキームにより一括で借り上げ、食品スーパー・ホームセンター・飲食店など計7~8店舗を誘致し、地域住民の衣・食・住などの生活の利便性の向上や雇用の創出などを図り、加西市の地域活性化に貢献していく施設を目指しております。

 加西市北条町東高室自治会・西高室自治会による「加西市北条町東高室地区 次世代へのまちづくり計画」における商業施設立地事業者募集(公募プロポーザル)により2017年に当社が選定され、動き出した事業であり、現在5年目を迎え、当社にとっては会社設立以来最大規模のプロジェクトです。

 今年の3月から着工した造成工事も10月時点で完了しており、年内には建築工事が始まる予定です。

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※2021年3月19日撮影

 

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※2021年10月28日撮影

 

 去る10月28日には、加西市役所向かいにある加西市市民会館にて、【加西市北条町東高室プロジェクト】に関する記者発表が行われました。

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※2021年10月28日撮影

 

 記者発表では、加西市や当社による本事業の説明、当施設に出店するテナントのハローズ(24時間スーパー)・ジュンテンドー(ホームセンター)の紹介などを行い、施設全体の概要を初めて公にお披露目させていただく機会となりました。

 記者発表の終わりには、事業が円滑に進むことを祈念して、記念写真の撮影を行いました。

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※左から当社代表、東高室区長、次世代へのまちづくり協議会会長、加西市長(中央)、ハローズ社長、ジュンテンドー社長、ハローズ専務。

 

 当施設のオープン時期としては、2022年春から南区画に食品スーパー(ハローズ)・ドラッグストア・100円ショップなどが順次、続いて同年秋頃、北区画にホームセンター(ジュンテンドー)がオープンする予定です。飲食店舗などのオープン時期はまた改めてご報告させていただきます。

 これだけ大規模なものとなりますと、産・官・民それぞれの立場から携わってくださる関係者の皆様も多く、手続きや調整に時間を要しましたが、プロポーザルから丸4年、ようやくこのようにお披露目させていただけたことを大変嬉しく思います。地域の皆様からのご期待の声を数多く頂戴しておりますので、オープンまで約半年となりましたが、私も誠心誠意、プロジェクト実現に向けて邁進してまいります。

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※完成イメージ鳥瞰図

 

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※2020年6月7日撮影 @兵庫営業所

 

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武庫川女子大学と地域活性化の取り組み

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阪神電鉄本線『鳴尾・武庫川女子大前駅』前高架下スぺ―スに整備された『武庫女ステーションキャンパス』が、今年10月で開業より満2年を迎えようとしています。

武庫女ステーションキャンパス (mukogawa-u.ac.jp)

当施設は、鳴尾エリアに本部キャンパスを置く武庫川女子大学と『地域との接点』であり『情報発信を担う場』でもあり、そのテナントゾーンの企画開発・運営を当社がサブリーススキームで担当し、さらには大学公式キャラクター名を冠した『Lavy’s Café』を当社で運営しています。

当施設開業後間もなく、新型コロナウイルスが感染拡大し、感染対策の実施により当施設は運営上の制限を余儀なくされています。しかし、『地域活性化に向けて少しでもできることをしよう』という視点で、関係者の皆様と連携して進めている取り組みを2つ、今日はご紹介したいと思います。

 

『地域活性化をテーマにした知るカフェ交流会』

『知るカフェ』という就職をテーマにした学生と企業が交流できるカフェをご存知でしょうか。

知るカフェ|Meetupを通して大学生の選択肢を広げるプラットフォーム (shirucafe.com)

武庫女ステーションキャンパス内のみなと銀行鳴尾支店内には『知るカフェ』が併設されており、当社もスポンサーとして運営に関わらせて頂いております。普通の交流会ではなく、まちづくり事業をフィールドとする当社ならではの交流会ができないかと考え、知るカフェの学生スタッフと連携し、鳴尾地域の活性化をテーマにした実務型交流会をワークショップ形式で実験的にスタートしました。

 交流会第1回では、参加学生の皆さんから、「高架下スペースのさらなる活用、お出かけ促進による省エネ貢献、地域のこどもやシニアと学生の交流、コロナ禍で大変な飲食店の応援事業、学生達の鳴尾でのサードプレイス作り」、など学生視点ならではのアイデアが発表され盛り上がりました。最終的にはアイデアの実現を目標にし、次回に続きます。

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『鳴尾いちごの酒井ゼミ& Lavy’s Café』

 戦前の鳴尾地域はいちごが名産で鳴尾いちごと呼ばれ、阪神電車か鳴尾でのいちご狩りをプロモーションするほどだったそうです。時代の変遷で、今では生産流通していない幻の鳴尾いちごですが、実は武庫川女子大学のキャンパス屋上で生産されており、教育学科酒井ゼミが鳴尾いちごを環境教育のための地域教材として取り上げ、いちご栽培から地元小学校への出前授業、鳴尾いちご入りクッキーの企画など、鳴尾いちごに関する様々な活動を展開されています。

 そんな酒井ゼミの皆さんと交流を重ね活動に共感し、今後、様々な形で連携していく予定です。取組みの第一弾としては、Lavy’s Caféで鳴尾いちご入りクッキーの期間限定販売を7月に実施しました。酒井ゼミの学生さんには販売POPづくりに取り組み、『売場づくり』の体験をして頂き、当店スタッフも交え楽しい交流となりました。

 

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 学生の皆さんと交流して強く感じるのは、コロナ禍によって学生活動や就職シーンに大きな制限が生じ大きな不安を抱えながらも、学びとろうとする姿勢や地域課題や社会課題への意識の高さです。

今後、コロナ禍の収束とともに、武庫女ステーションキャンパスを起点として様々な産学連携の地域活性プロジェクトが実現していくことを願い、当社も貢献していきたいと思います。

 

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名古屋営業所からの近況報告

三伏のみぎり、いかがお過ごしでしょうか。

名古屋営業所は今月開設6年目を迎えました。営業所メンバー一同、気持ち新たに精進して参ります。

 

さて、名古屋営業所からのブログ更新は随分ご無沙汰でしたが、社業に邁進、愚直に取り組んで参りました。

本日は、そんな名古屋営業所初の「大型プロジェクト案件」(!)についてご紹介させて頂きます。

 

エリアは「愛知県知立市谷田町」、物件概要は「敷地面積:約2, 190㎡/建物2棟(それぞれ約400㎡)/前テナント:アパレルショップ・居酒屋」。

当該案件全体を当社がマスターリースし、テナント誘致で有効活用を目指すというものでしたが、規模「大型」というよりも難易度別格の「大型」でした。

 

2019年3月マスターリース締結以来、アパレルショップ店跡には24時間フィットネス「ANYTIME FITNESS」を、居酒屋店跡は塗装を施し2分割したうえで、デイサービス「コンパスウォーク」と美容室「STEREO HAIR DESIGN」の2店舗を順次誘致し、本年5月全区画の完成に至りました。

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大型飲食店舗跡や比較的小ぶりな小売店舗跡といった通常は後継テナント誘致が難しいとされる店舗建物2棟につき、後継テナントとしてサービス店舗のみで纏められた達成感は一入でした。

開設6年目にあたり、クライアントの皆様のさらなるご信任に応えるべく、難易度の高い案件への取り組みにも果敢に挑戦していきたいと思っています。

 

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7/5第2回健都共創フォーラム

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大阪府の吹田市と摂津市の両市にて約30haに及ぶ北大阪健康医療都市「健都」のまちづくりに関わり、6年目を迎えました。

健康や医療に関連する様々な施設(ハード)の開発整備が進みゆくなか、産学官民連携による共創のまちづくり(ソフト)が満を持して今年より本格稼働しています。

 

今日は、共創まちづくりのプラットフォームとして吹田市と摂津市が主催する『健都共創フォーラム』において、パネリストとして発表の機会を頂きましたので早速ご報告です。

コロナ禍でのフォーラム開催ということで、zoomによるウェビナー方式となりましたが、健都のまちづくりに関心を寄せる様々な企業やアカデミア、そして市民の方から各自テーマを発表、前回フォーラムのパネリストも含めたディスカッションが行われました。

戦後、核家族化が進み、今では少子高齢化・人口減少社会へと変遷した日本、通信技術の進歩によりグローバル化が進み、あらゆる商品・サービスの流通のオンライン化が進んでいます。社会が大きく変化するなか、当社事業や事業用不動産について『新たな価値』や『価値の再定義』を見出す必要を感じる機会となりました。

 

当社からは、テナントゾーンのサブリース事業を担当している高齢者向けウェルネス住宅『patona吹田健都』について、健都のステークホルダーに向けたフィールド連携をテーマに発表させて頂きました。

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当社の発表資料は、後日下記リンクにアップされる予定なので、ご覧頂けましたら幸いです。

同志社大学の瓜生原先生からソーシャルマーケティングに関する発表のなか、『シビックプライドの醸成』というキーワードがありましたが、実際にまちづくりに関わる立場として、その意義や大変さを感じます。引き続き健都のまちづくりをはじめ、当社で取り組む各プロジェクトを推進していきたいと思います。

 

吹田市|健都における共創の取組 (city.suita.osaka.jp)